1 Yeni Küçə Meydanı
Bina/Layihə Təfərrüatları
Bina/Layihənin Adı1
Yeni Küçə MeydanıTikinti / təmir tarixi
01/07/2018
Bina/Layihə Ölçüsü
29,882 kv.m Bina/Layihə Növü
Kommersiya
Ünvan
1 New Street SquareLondonEC4A 3HQ Birləşmiş Krallıq
Region
Avropa

Performans Təfərrüatları
Sağlamlıq və Rifah
Yerli icmalarda insanların sağlamlığının, bərabərliyinin və/və ya dayanıqlığının yaxşılaşdırılmasında üstün nəticələr göstərən mövcud binalar və ya inkişaflar.
Əldə Edilmiş Sertifikatlaşdırma Sxemi:
WELL Tikinti Standartı
Doğrulama ili:
2018

Bizə hekayənizi danışın
Uğurumuz erkən cəlb olunma üzərində quruldu. Rəhbərliyimiz lap əvvəldən sağlam, səmərəli və dayanıqlı bir iş yeri tutmağın biznes faydalarını başa düşdü. Vizyonumuzu lazımi araşdırmaya yönəltdik və 1 New Street Square-i dayanıqlılıq istəklərimizi həyata keçirmək və "gələcəyin kampusunu" yaratmaq üçün ən çox potensiala malik bina kimi müəyyən etdik. Baza tikintisində dəyişikliklər etmək üçün inşaatçı ilə əlaqə saxladıq - bu, yalnız BREEAM Əla nəticəsinə nail olduqları və heç bir rifah prinsipini nəzərə almadıqları üçün vacibdir; normalara meydan oxumaq üçün yüksək motivasiyalı bir dizayn qrupu təyin etdik; və həmkarlarımızla geniş maraqlı tərəflərlə məsləhətləşmələr apardıq.
İnnovativ ekoloji tədbirlərə aşağıdakılar daxildir:

• Enerji səmərəliliyi və rahatlığı prioritetləşdirmək üçün performans əsaslı dizayndan istifadə etməklə, enerjiyə qənaət edən dizayn və tədarük üçün əməliyyat enerji modeli yaratmaqdan tutmuş iş mühitini optimallaşdırmaq üçün istilik, akustik, gündüz və sirkadian işıqlandırma modellərinin qurulmasına qədər
• Hava keyfiyyətindən temperatura qədər ətraf mühit şəraitini izləmək üçün 620 sensor quraşdırılıb. Bunlar Ağıllı Bina şəbəkəmizə qoşulur və enerji səmərəliliyi və rahatlıq göstəriciləri arasında optimal tarazlığı qoruyaraq HVAC parametrlərinin dinamik şəkildə tənzimlənməsinə imkan verir.
• Əməliyyat baxımına daha proaktiv yanaşma tətbiq etmək, prosesin səmərəliliyini artırmaq və lazımsız işlərin aradan qaldırılması üçün Ağıllı Bina İdarəetmə Sistemindən istifadə.
• Asanlıqla sökülə bilən arakəsmələr ətrafında əvvəlcədən hazırlanmış MEP/IT/AV xidmət zonaları yaratmaqla rahatlıq üçün dizayndan tutmuş tikinti tullantılarının minimuma endirilməsi; kəsilmələri məhdudlaşdırmaq üçün əvvəlcədən hazırlanmış elementlərdən istifadəyə qədər

Ətraf mühitin dizaynına yönəlmiş bu diqqət bizi həmçinin boşaldılmış ofislərimizdən bütün artıq ofis mebellərinin bağışlanmasını və ya təkrar emal edilməsini təmin etməkdən tutmuş plastik çirklənməni minimuma endirmək üçün hər bir həmkarımıza KeepCups və su butulkalarının paylanmasına qədər əlaqəli əməliyyat dayanıqlılığı təşəbbüslərini irəli sürməyə ilhamlandırdı.

Bütün bunlar əla idi, lakin biz bilirdik ki, dayanıqlı bir iş yeri istifadəçilərə eyni dərəcədə əhəmiyyət verməlidir. Bu layihə ətraf mühit gündəliyimizlə yanaşı rifah gündəliyini də təqdim etməklə həqiqətən qabaqcıl oldu. Diqqətəlayiq xüsusiyyətlərə aşağıdakılar daxildir:

• Hava çirklənməsi mənbələrini müəyyənləşdirməklə hava keyfiyyətinin yaxşılaşdırılması. 200-dən çox material, mebel və təmizlik təchizatçısından məhsullarını nəzərdən keçirilməzdən əvvəl sərt hava keyfiyyəti və ətraf mühit meyarlarına uyğun qiymətləndirmələrini istədik; və təmizləmə və texniki xidmət rejimlərində aşağı toksiklikli məhsullardan istifadə olunmasını təmin etmək üçün Obyekt təminatçımızla əməkdaşlıq etdik.
• 700 displeydə 6300 bitki quraşdırmaqla, 140 m2 yaşıl divarlar tikməklə, ağac və daşdan əhəmiyyətli dərəcədə istifadə etməklə və 12-ci mərtəbə terrası vasitəsilə təbiətə çıxış təmin etməklə biofil dizayn vasitəsilə diqqətliliyi artırmaq.
• 13 cəlbedici, daxili yaşayış pilləkənləri yaratmaq üçün baza quruluşunda struktur dəyişiklikləri aparmaqla aktivliyi təşviq etmək; 600 oturma/ayaq üstə durmaq üçün masa almaq; və kampusda 365 yerlik yeni velosiped qurğusu və 1100 m2 idman zalı yaratmaq.
• Restoranımızda daha sağlam qidalar (ildə təxminən 75.000 yemək xidməti) təmin etmək üçün tərəfdaşlarla əməkdaşlıq edərək qidalanma və nəmləndirməni təşviq etmək; subsidiyalı meyvələr; və satış yerlərində soyuq, süzülmüş su təmin edən kranlar.

Öyrənilən dərslər

Erkən İştirak. Layihələrdə yüksək səviyyədə davamlılığa nail olmaq üçün layihənin davamlılıq və rifah arzularını qısaca qeyd etmək vacibdir. Bu, davamlılığın "yaxşı bir şey" və ya "əlavə" olması fikrini aradan qaldırmaqla yanaşı, dizaynerlərə davamlılıq və rifah tədbirlərini dizaynlarına inteqrasiya etməyə kömək edir. Bu, tez-tez davamlılıq və rifahı tətbiq etmək üçün daha səmərəli bir yolla, eləcə də məkandan istifadə edəcək insanlar üçün daha yaxşı performans nəticələri ilə nəticələnir. Bu, həmçinin layihənin əldə etmək istədiyi davamlılıq / rifah nəticələri və bunun səbəbi barədə dizayn qrupunu məlumatlandırmaq və ilhamlandırmaq imkanı təqdim edir; eləcə də layihə qrupuna arzuları daha da irəli apara biləcək ideyalar təqdim etməyə imkan verir.

Yaradıcı Əməkdaşlıq. Rifah standartlarına riayət etmək o deməkdir ki, dizayn qrupunun daha geniş məsuliyyət dairəsi olacaq və yeni söhbətlər aparılmalıdır; bu, həmişə adi hal olmaya bilər; bunlar mebel təchizatı zəncirindən, iaşə xidmətindən, insan resurslarından; təmizlik və texniki xidmət əməliyyatlarından fərqlənir. Lakin bunu edərkən dizayna yanaşma daha vahid olur və layihənin ümumi dayanıqlılığı və rifah nəticələrini artırmaq qabiliyyəti artır. Buna görə də gələcək layihələrdə bu maraqlı tərəflər həmişə dizaynda nəzərə alınmalı və onlarla məsləhətləşilməlidir.

Sənayeni irəli aparmaq. Sənayenin bir sıra işləri var; amma daha tez bir zamanda edə bilər. Bu, layihə dizayn qrupu və istehsalçı baxımından ikiqatdır. Layihə qrupu; müştəridən memara və məsləhətçilərə qədər, dizaynlarının əsas mövzusu kimi rifah göstəricilərini (məsələn, hava keyfiyyəti) nəzərə almalıdır. Bu, binanın formasına (gündüz işığı üçün), materialların spesifikasiyasına qədər aid ola bilər. Bununla belə, istehsalçılar və təchizatçılar da məhsullarının nədən ibarət olduğunu və haradan gəldiyini bilmək baxımından işlərini yerinə yetirməlidirlər. Layihəyə başlayanda, əslində, əvvəllər heç vaxt verilməmiş suallar verirdik. Sənaye son bir neçə ildə əhəmiyyətli dərəcədə irəliləsə də, materialların mənbəyinə, eləcə də onların qapalı mühitə təsiri baxımından getdikcə daha çox diqqət yetiriləcək; və layihə qrupları istehsalçılara bu yolda irəliləməyə dəstək olmalıdırlar.

Təqdim edənin Məlumatları
OrganisationDeloitte LLP

“Biz öz vizyonumuzu lazımi araşdırmaya yönəltdik və 1 New Street Square-ni ən çox potensiala malik bina kimi müəyyən etdik.”

davamlılıq istəkləri və "gələcəyin kampusunu" yaratmaq.
Xülasə: https://worldgbc.org/case_study/1-new-street-square/