1 Yeni Küçə Meydanı
Bina/Layihə Təfərrüatları
Bina/Layihə Adı1
Yeni Küçə MeydanıTikinti / təmir tarixi
01/07/2018
Bina/Layihə Ölçüsü
29,882 m² Bina/Layihə Tipi
Kommersiya
Ünvan
1 New Street SquareLondonEC4A 3HQ Birləşmiş Krallıq
Region
Avropa

Performans Təfərrüatları
Sağlamlıq və rifah
Yerli icmalarda insanların sağlamlığının, ədalətliliyinin və/və ya davamlılığının yaxşılaşdırılmasında əla performans nümayiş etdirən mövcud binalar və ya inkişaflar.
Əldə edilmiş Sertifikatlaşdırma Sxemi:
WELL Bina Standartı
Doğrulama İli:
2018

Bizə hekayənizi danışın
Uğurumuz erkən nişan üzərində quruldu. Başdan-başa rəhbərliyimiz sağlam, səmərəli və davamlı iş yeri tutmağın biznes faydalarını anladı. Biz 1 Yeni Küçə Meydanını davamlılıq istəklərimizi yerinə yetirmək və “gələcəyin kampusumuzu” yaratmaq üçün ən çox potensiala malik bina kimi müəyyən etdik. Biz tərtibatçını baza qurma modifikasiyalarını həyata keçirmək üçün cəlb etdik – vacibdir, çünki onlar yalnız BREEAM Əla nail olublar və qeyd olunan heç bir rifah prinsipini nəzərə almamışlar; normalara etiraz etmək üçün yüksək motivasiyalı dizayn komandası təyin etdi; və həmkarlarımızla maraqlı tərəflərlə geniş məsləhətləşmələr apardıq.
İnnovativ ekoloji tədbirlərə aşağıdakılar daxildir:

• Enerji səmərəliliyi və rahatlığı prioritetləşdirmək üçün performansa əsaslanan dizayndan istifadə etməklə, əməliyyat enerji modelinin yaradılmasından tutmuş enerjiyə qənaət edən dizayn və satınalma haqqında məlumat vermək; iş mühitini optimallaşdırmaq üçün termal, akustik, gün işığı və sirkadiyalı işıqlandırma modellərinin qurulması
• Havanın keyfiyyətindən temperatura qədər ətraf mühitin vəziyyətini izləmək üçün 620 sensorun quraşdırılması. Bunlar bizim Ağıllı Bina şəbəkəmizə bağlanır və HVAC parametrlərinin dinamik şəkildə tənzimlənməsinə imkan verir, enerji səmərəliliyi və rahatlıq performansı arasında optimal tarazlığı qoruyur.
• Operativ texniki xidmətə daha fəal yanaşma, prosesin səmərəliliyini artırmaq və lazımsız işləri aradan qaldırmaq üçün İntellektual Bina İdarəetmə Sisteminin istifadəsi
• Asanlıqla sökülə bilən arakəsmələr ətrafında MEP/IT/AV xidmətlərinin əvvəlcədən hazırlanmış zonaları yaratmaqla çeviklik üçün layihələndirmədən tikinti tullantılarının minimuma endirilməsi; kəsilmələri məhdudlaşdırmaq üçün prefabrik elementlərdən istifadə etmək

Ətraf mühitin dizaynına diqqət yetirilməsi bizi həm də boşaldılmış ofislərimizdən olan bütün lazımsız ofis mebellərinin bağışlanmasını və ya təkrar emal edilməsini təmin etməklə əlaqədar əməliyyat davamlılığı təşəbbüslərini irəli sürməyə ruhlandırdı; plastik çirklənməni minimuma endirmək üçün hər bir həmkarına KeepCups və su şüşələri paylamaq.

Bütün bunlar əla idi, lakin biz istifadəçilərə eyni dərəcədə əhəmiyyət vermək üçün davamlı iş yerinin lazım olduğunu bilirdik. Məhz ekoloji gündəliyimizlə yanaşı, rifah gündəmini təqdim etməklə bu layihə həqiqətən qabaqcıl oldu. Görkəmli xüsusiyyətlər daxildir:

• Havanı çirkləndirən mənbələrin layihələndirilməsi ilə havanın keyfiyyətinin artırılması. Biz 200-dən çox material, mebel və təmizlik təchizatçısından məhsulları nəzərdən keçirilməzdən əvvəl sərt hava keyfiyyəti və ətraf mühit meyarlarına uyğun qiymətləndirmələrini xahiş etdik; və onların təmizləmə və texniki xidmət rejimlərində aşağı toksiklik məhsullarından istifadəni təmin etmək üçün Obyektlərin provayderi ilə işləmişik
• 700 displeydə 6300 bitki, 140 m2 yaşıl divarlar, taxta və daşdan əhəmiyyətli istifadə və 12-ci mərtəbə terrasımız vasitəsilə təbiətə çıxış təmin etməklə biofilik dizayn vasitəsilə zehinliliyi yaxşılaşdırmaq
• 13 cəlbedici, daxili yaşayış pilləkənləri yaratmaq üçün baza quruluşunda struktur dəyişiklikləri etməklə fəallığın təşviq edilməsi; 600 oturma/ayaq masasının alınması; və kampusda 365 bayraqlı yeni velosiped qurğusu və 1100 m2 idman zalı yaradılması
• Restoranımızda daha sağlam qidalar təqdim etmək üçün tərəfdaşlarla işləmək yolu ilə qidalanma və nəmləndirməni təşviq etmək (ildə ~75,000 yemək təqdim edir); subsidiyalaşdırılmış meyvə; və satış yerlərində soyudulmuş, süzülmüş su təmin edən kranlar.

Öyrənilən dərslər

Erkən Nişan. Layihələrdə yüksək səviyyəli davamlılığa nail olmaq üçün layihə üçün davamlılıq və rifah arzularını qısa şəkildə daxil etmək vacibdir. Bu, nəinki davamlılığın “sahibi olmaq xoşdur” və ya “əlavə” olması fikrini aradan qaldırmır; həm də dizaynerlərə davamlılıq və rifah tədbirlərini öz dizaynlarına inteqrasiya etməyə kömək edir. Bu, tez-tez davamlılıq və rifahı həyata keçirmək üçün daha sərfəli üsulla nəticələnir; eləcə də məkandan istifadə edəcək insanlar üçün daha yaxşı performans nəticələri. Bu, həmçinin layihənin əldə etmək istədiyi davamlılıq/rifah nəticələri və nə üçün dizayn komandasına məlumat vermək və ruhlandırmaq imkanı təqdim edir; eləcə də layihə komandasına istəkləri daha da irəli apara biləcək ideyalar verməyə imkan verir.

Yaradıcı əməkdaşlıq. Rifah standartlarına riayət etmək o deməkdir ki, dizayn komandası daha geniş məsuliyyət dairəsinə malik olacaq və yeni söhbətlər aparılmalıdır; həmişə ümumi olmaya bilər; bunlar mebel təchizat zəncirindən, iaşədən, insan resurslarından fərqlənir; təmizləmə və təmir işləri. Bununla belə, dizayna yanaşma çox daha vahid olur və layihənin ümumi davamlılığı və rifah nəticələrini artırmaq qabiliyyəti artır. Buna görə də gələcək layihələrdə bu maraqlı tərəflər həmişə dizaynda nəzərə alınmalı və onlarla məsləhətləşməlidir.

Sənayeni idarə etmək. Sənayenin bəzi işləri var; lakin daha tez ola bilər. Bu, bir layihə dizayn komandası baxımından, həm də istehsalçı baxımından ikiqatdır. Layihə komandası; müştəridən memar və məsləhətçilər rifah göstəricilərini (məsələn, havanın keyfiyyəti) dizaynlarının əsas mövzusu kimi nəzərdən keçirməlidirlər. Bu, binanın formasına aid ola bilər (gündüz işığı üçün); materialların spesifikasiyasına qədər. Bununla belə, istehsalçılar və təchizatçılar öz məhsullarının nədən ibarət olduğunu və haradan gəldiyini bilmək baxımından da yetişməlidirlər. Layihəyə başladığımız zaman; biz mahiyyətcə əvvəllər heç vaxt verilməmiş sualları verirdik. Sənaye son bir neçə ildə əhəmiyyətli dərəcədə irəliləsə də; materialların alınmasına getdikcə daha çox diqqət yetiriləcək; habelə onların daxili mühitə təsiri; və layihə komandaları istehsalçılara bu yolda irəliləyiş üçün dəstək olmalıdır.

Təqdimatçının Təfərrüatları
Təşkilatı Deloitte LLP

“Biz 1 Yeni Küçə Meydanını öz istəklərimizi çatdırmaq üçün ən çox potensiala malik bina kimi müəyyən edərək, öz baxışımızı lazımi araşdırmaya yönəltdik.

davamlılıq istəkləri və bizim “gələcəyin kampusunu” yaradın”.
Xülasə:https://worldgbc.org/case_study/1-new-street-square/